逐步消化政策影響 滬深股市4月27日地產類股強于大市

滬深股市4月27日地產類股股強于大市。滬綜指現報2,907.96點，跌2.07%。

滬深股市27日地產類股下跌，萬科A(000002)跌1.54%、金地集團(600383)漲3.76%。隨著房地產調控政策“組合拳”陸續出臺，一線城市樓市成交全面回落。來自中國指數研究院的一周監測數據顯示，在其跟蹤的35個主要城市中，有21個城市的商品房成交面積環比下跌，其中杭州跌幅最大，環比下跌73%；4個一線城市的成交量也是全面下跌，如深圳下跌64%、北京下跌45%、上海下跌38%、廣州下跌2%。新政的影響還已傳導到土地市場。上周監測的20個重點城市共推出土地52宗，環比減少17%；推出土地面積236.6萬平方米，環比減少48%。其中，住宅用地共推出18宗，環比減少22%；推出面積72萬平方米，環比減少68%。而受樓市調控政策出臺后的觀望情緒影響，預計近期樓市的成交量仍將保持低迷，同時會影響到開發商的拿地和推盤速度，從而對相關上市公司的業績產生負面影響。不過，鑒于地產類股前期已經大幅調整，部分個股已經顯現出估值優勢，因而存在短期交易性機會。

(馮迪昉 撰稿)

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