深圳上半年房貸明顯收縮

深圳上半年房貸明顯收縮，其中，6月份房地產貸款僅增加22.33億元，為1月份新增額的10%，前5個月月均增加額的26.89%。

據深圳特區報8月2日報道，深圳銀行2010年以來的貸款增速低于全國水平，特別是房地產貸款隨調控力度的加強而明顯收縮，但中小企業貸款比全部貸款增速高22個百分點，銀行利潤大幅增長，增速高于全國水平。

貸款增速放緩結構優化

深圳銀監局局長熊良俊介紹，截至6月末，深圳市銀行業機構本外幣貸款余額16,152.09億元，居全國主要城市第三；同比增長8.2%，增速低于全國水平。在貸款增速回落的同時，信貸投放結構出現了積極變化：信貸投放期限結構呈現均衡化趨勢，中長期貸款比去年下半年的占比明顯回落；信貸支持實體經濟力度加大。上半年貸款投放主要集中在制造業、房地產業、交通運輸業和倉儲業，其中，制造業貸款增加最多，占比達18.63%。

上半年深圳小企業貸款發展勢頭良好。6月末小企業人民幣貸款余額941.49億元，同比增速為30.22%，比全部貸款增速高22.02個百分點。

嚴守房地產新政力控風險

深圳銀監局稱，總體來看，目前深圳銀行業能夠較好貫徹落實國家房地產調控政策，及時修訂房地產貸款的管理制度和操作流程，根據風險狀況及時調整信貸政策，普遍加強了合規管理和風險控制，按規定提高首付比例、上浮利率，基本停止了第三套房貸。

統計數據顯示，“國十條”和深圳市等房地產調控政策陸續發布后的6月份，房地產貸款僅增加22.33億元，為1月份新增額的10%，前5個月月均增加額的26.89%，收縮較為明顯。房地產不良貸款保持雙降態勢，6月末深圳房地產不良貸款33.1億元，比年初減少2.77億元，不良貸款率0.62%，比年初下降0.13個百分點。

繼續嚴控房地產貸款風險

深圳銀監局在近日召開的年中工作會議上，要求各行在下半年的房地產貸款方面嚴格執行相關文件精神，不得放松標準，不要存僥幸心理或打擦邊球，不能片面追求業務拓展放松合規要求。

會議再次強調嚴格個人住房貸款管理，提高風險管控能力。各行要嚴格落實第二套個人住房貸款的認定標準，嚴格借款人資格審查，通過面談了解借款人的購房意愿、購房行為的真實性和還款能力，應要求借款人提交真實的首付款交付證明；要根據借款人收入合理確定貸款額度，認真審核個人貸款的各類信息，嚴防虛假或信息不全面帶來的風險；要做實貸中審查，強化對各項權證及資料真實性、完整性和有效性的審核；要加強貸后管理，特別要對大額個貸借款人的第一還款來源、抵質押物市值以及資金走向等持續監控。

針對目前部分銀行涉嫌放松政策或變相違規的現象，在要求有關銀行認真自查的同時，深圳銀監局也將加大暗訪和現場檢查、問責力度，發現違規問題一定依法依規嚴肅處理。

(王彥彥?編輯)