頂新入股101 預期引爆陸資搶灘 財政部：需與RTC再討論

頂新以37億元入股台北 101大樓，市場預期引爆陸資搶進台北 101大樓商辦市場，由於台北 101大樓具有40%的泛公股股權，勢必牽動公股權益，對於未來是否會將陸資排外，財政部官員表示，需與第二大股東 RTC再討論。

台北 101大樓原本最大股東為開發工銀，而 RTC持有 15%股權，為第二大股東，由於 RTC曾在2007年時公開標售 101股權，底價是每股9.97元，總價36.92億元，但卻宣告流標，這次是否再牽動 RTC出脫股權，備受囑目。

由於國內不動產行情走揚，存保公司重新估算後，「101大樓的每股價值應該比每股13元更高！」中央存保總經理王南華表示，會不會賣股權，要與金融重建基金會再討論。

此外，由於頂新集團在大陸發展多年，台北 101大樓股東關切本次交易背後可能有陸資背景，未來若要再公開標售101的股權，是否可能排除陸資或「疑似陸資」，抑或不能再將15%的股權再賣給頂新集團？存保表示，還是要由RTC管委會及財政部等相關單位來決定。

雖然政府已開放陸資可來台購買不動產，據了解，陸資有興趣的商辦大樓又以台北 101大樓為最，但因台北 101大樓股權卡在有約 40%的泛公股股權，因此又比一般商辦多了層複雜性，財政部官員則表示，台北 101大樓目前正在進行資產重估價，跑完程序要等到 7月底，到時候會再與 RTC管委會討論是否賣出台北 101大樓與底價等條件，對「陸資」問題，一定會更為嚴謹審查及界定。