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頂新入股101 預期引爆陸資搶灘 財政部:需與RTC再討論

鉅亨網記者陳慧琳 台北 2009-07-07 10:30


頂新以37億元入股台北 101大樓,市場預期引爆陸資搶進台北 101大樓商辦市場,由於台北 101大樓具有40%的泛公股股權,勢必牽動公股權益,對於未來是否會將陸資排外,財政部官員表示,需與第二大股東 RTC再討論。

台北 101大樓原本最大股東為開發工銀,而 RTC持有 15%股權,為第二大股東,由於 RTC曾在2007年時公開標售 101股權,底價是每股9.97元,總價36.92億元,但卻宣告流標,這次是否再牽動 RTC出脫股權,備受囑目。

由於國內不動產行情走揚,存保公司重新估算後,「101大樓的每股價值應該比每股13元更高!」中央存保總經理王南華表示,會不會賣股權,要與金融重建基金會再討論。

此外,由於頂新集團在大陸發展多年,台北 101大樓股東關切本次交易背後可能有陸資背景,未來若要再公開標售101的股權,是否可能排除陸資或「疑似陸資」,抑或不能再將15%的股權再賣給頂新集團?存保表示,還是要由RTC管委會及財政部等相關單位來決定。


雖然政府已開放陸資可來台購買不動產,據了解,陸資有興趣的商辦大樓又以台北 101大樓為最,但因台北 101大樓股權卡在有約 40%的泛公股股權,因此又比一般商辦多了層複雜性,財政部官員則表示,台北 101大樓目前正在進行資產重估價,跑完程序要等到 7月底,到時候會再與 RTC管委會討論是否賣出台北 101大樓與底價等條件,對「陸資」問題,一定會更為嚴謹審查及界定。

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