中投再出手2億澳元投向澳洲地產公司

昨日，澳洲Goodman集團在澳大利亞證券交易所公告，中國投資有限責任公司(以下簡稱中投)已經決定參與該集團的融資計劃並向其投入2億澳元的資金。

Goodman集團是一家綜合性的房地產集團，經營地域範圍包括澳大利亞、新西蘭、亞洲和歐洲。Goodman集團是在澳大利亞證券交易所上市的最大的工業房地產集團，也是全球最大的工業和商業房地產專業基金管理人之一。

中投聯手麥格理銀行

Goodman集團此次融資計劃金額為4.85億澳元，期限9個月，至2010年2月截止，並可在此基礎上再延期15個月。除了中投外，麥格理銀行也將參與。為了使其投資和中投此次投入的資金合併起來符合最終的4.85億澳元的融資計劃，麥格理銀行及其下屬機構已經賣掉了1500萬澳元的Goodman融資頭寸。

此外，Goodman集團將按比例發放給麥格理銀行和中投標的總共為2.553億股該公司組合式證券(StapledSecurities)的認股期權，該期權的行權價格為每股0.4元

(Goodman集團下屬的組合機構包括Goodman國際有限公司和Goodman工業信託公司)。

Goodman集團宣稱，此次擴大的融資計劃將會為該公司提供更好的流動性，並能夠保障所有2009年債務的全額償還。Goodman集團希望能夠降低自身的槓桿比率，並可能在恰當的條件下進一步賣出公司資產，以符合最優化的長期資本結構。

融資計劃尚需批准

「中投總體上是基於經濟和財務目的進行投資，追求長期的風險調整後的利益最大化。」昨日，中投相關人士對《每日經濟新聞》表示，目前市場情況不確定，波動性很大，「投資會很謹慎。」

中投參與此次融資計劃還有待得到澳洲外資審查委員會的許可，相應發放的期權也必須得到Goodman股東的同意。如果股東沒有批准此次期權發放的話，Goodman也會比照期權發放且行權的價值支付給中投相應的現金對價作為補償。

Goodman集團的首席執行官GregGoodman指出：「我們非常高興中投公司對我們的支持。相信合作能夠使雙方都從中受益。」

16日，Goodman集團股價收於0.415澳元，日跌幅15.3%。

中投出海交易一覽

一、2007年5月斥資30億美元購入黑石集團9.99%的無投票權普通股。

二、2007年12月斥資56億美元入股摩根士丹利，購入其9.9%的可轉換股權債券。去年10月，由於三菱日聯金融集團向大摩注資，中投所佔股權被稀釋至約7.68%。

三、2009年6月2日中投表示，決定購入12億美元摩根士丹利普通股，將持股比例恢復到約9.86%。