合肥城建(002208):策劃重組中房合肥

在短暫的停牌後，合肥城建(002208)宣佈了正在討論的重大事宜。合肥城建正在策劃重組合肥鑫城國有資產經營有限公司全資子公司中國房地產開發合肥有限公司的房地產主營業務經營性資產。

公告顯示，根據合肥鑫城國有資產經營有限公司的整體工作安排，合肥城建董事會同意公司策劃重組鑫城國資全資子公司中國房地產開發合肥有限公司房地產主營業務經營性資產，具體方式待與鑫城國資進一步協商確定。

記者在中房合肥公司網站看到，該公司成立於1983年，是合肥市成立最早的國有房地產開發公司，註冊資金3.33億元。經營範圍涵蓋商品房銷售、房地產開發；房屋維修、房屋租賃；裝飾工程；房產中介等。

值得注意的是，根據中房合肥自身的披露，該公司在合肥市國有房地產開發企業中綜合實力排名第一，曾摘得過「中國最受尊敬的新徽商企業五十強」桂冠。根據一般的重組方式，中房合肥要麼是為了借殼上市，要麼是為了實現資產證券化，而合肥城建一方似乎是為了引進戰略投資者，或注入優質資產。

合肥城建在今日的公告中也表示，公司正在對相關資產進行初步審計、評估，待確定具體方案後，公司將根據相關的要求公告重大資產重組預案或重大資產重組報告書。

在公佈重組事宜的同時，合肥城建的董事會還審議並通過《關於參與合肥市BHA-08-2地塊掛牌的議案》。根據議案，合肥城建擬參加公告中BHA-08-2地塊的掛牌，該地塊面積為100.8畝，規劃用途為居住，容積率≤3.5，建築密度≤22%，綠地率≥40%，參考地價210萬/畝。

如果合肥城建此次能夠順利摘牌，這將會成為該公司今年來的第二次拿地。在今年4月初，合肥城建就以2.19億元接手一塊面積為7.1萬平米的土地。