李稻葵：中國房市問題比美國嚴重 經濟仍有過熱風險

中國清華大學經濟管理教授李稻葵提醒，中國房市問題還包括社會政治衝突可能。(圖:清大官網)

中國知名經濟學家李稻葵周一 (1 日) 指出，中國房市由於不僅有泡沫化問題，還可能引發社會不滿，因此比金融危機前的美國房市問題還嚴重。

現任中國央行貨幣政策委員會委員，以及清華大學經濟管理教授的李稻葵，於周一出刊的英國《金融時報》訪問中表示，近期中國政府為了讓房市降溫，祭出了一連串打房措施，但仍需推動長期的行動，使高房價情況獲得控制。

李稻葵還提醒，仍有跡象顯示，中國經濟有過熱情況，並建議微幅升息及調升匯率水準。

李稻葵表示，中國房市的問題「實際上遠屬於基本面的問題」，比金融海嘯之前美國及英國的房市問題還要「大得多」，並非只是泡沫化的問題。

他進一步指出，房價高漲使得中國都市化的速度減緩，恐損害經濟成長。此外，房價居高不下，也可能會形成政治引爆點；許多人─尤其是年輕世代─因被排除在房市之外，而變得「非常焦慮」。

儘管中國房市銷售已劇減，加上歐債危機陰影籠罩，但李稻葵仍相信，中國的經濟活動依舊過於強勁。「中國經濟正冒著過熱風險，或正處於過熱邊緣」；不過他認為情況並非不可控制。

李稻葵建議，除了可將目前實質為負數的存款利率，進行微幅調升；當局也可讓匯率逐漸升值，以協助國內企業準備好，應付人民幣一旦明顯走強時的衝擊。