年底最後一波 建商奮力一搏 928檔期北台灣1510億元上陣

今(2009)年鬼月房市推案量雖僅有 504億元，然緊接著到來的年度超級大檔期「928檔期」，則備受地產業界所關注，根據住展雜誌調查，今年北台灣 928檔期的推案量(9/15-10/30)為 1510億元，較去(2008)年的 1569億元，推案量僅減少 59億元、約 3.7%，出現近 5年來 928檔期第 3大的的推案量。

雖說近期因為 88水災，搞得政局與社會動盪紛擾不已，但年底的最後一波，建商還是選擇奮力一搏推案，重量級的個案計有 34個，台北市大安區、士林區與內湖區，都有重量級建案推出；台北縣的板橋、新莊、林口與淡水，加上基隆市，是今年 928檔期的熱門推案地區。

台北市方面，北市大安區 928檔期將有 5個豪宅建案隆重登場，每坪售價從 110萬起跳，將成為市場的矚目焦點；內湖捷運雖然頻頻當機停駛，但還是有不少建商看好通車後的商機，建商不打算缺席也將加入戰局。

台北縣方面， 928檔期熱門的推案區域集中在板橋、新莊與北海岸的淡水；值得注意的是，久未有大案推出的基隆地區，也有建商推出總銷售金額達 200億元的造鎮案，成為北台灣最大銷售金額的推案。

住展雜誌表示，相較於第 3季與鬼月推案量的急遽萎縮，原本不太看好的 928檔期，爆出 1510億元的大量，算是為年底房市的最後衝刺打了劑強心針，而對購買預售屋的購屋者而言，現在買的是 1-2年後的房價，在資金行情的推波助瀾下，大台北區房價仍是中長期看漲，雖說近期有水災帶來的社會經濟動盪，相信很快在內閣改組底定後，政經局勢會很快邁入正軌。