陽光100集團啟動上市 重點布局二三線城市

陽光100集團董事長易小迪透露，公司已正式啟動IPO計劃，上市地點選擇香港。他認為，未來房地產市場份額將向少數大品牌企業集中，企業盈利能力差距將擴大，而銷售熱點向二三線城市轉移。

據中國證券報3月22日報道，在“大局與趨勢----2010中國無錫房地產高峰論壇”上，陽光100集團董事長易小迪透露，公司已正式啟動IPO計劃，上市地點選擇香港。目前，公司內部已成立負責上市的部門，各項工作正在緊鑼密鼓地籌備，力爭2010年內完成上市。

易小迪表示，由于土地價格逐年上升，融資能力對地產公司已至關重要。陽光100加快上市，既是迫于外部競爭環境，又是自身做大做強的需要。他認為，未來房地產市場份額將向少數大品牌企業集中，企業盈利能力差距將擴大，而銷售熱點向二三線城市轉移。

無錫房地產高峰論壇公布的數據顯示，2009年初，全國住宅銷售量一線城市占到26%，年末時只占17%。2009年全國商品房均價4,695元/平方米，同比上漲23%。而土地市場漲幅更大，全國60個城市土地交易額翻番，土地溢價率達427%。

對于今后的發展，易小迪表示，陽光100在土地儲備方面將回避“激進路線”。雖然近三年多來，公司的增速有所放緩，但公司通過苦練內功提高了專業化能力。“房地產市場熱點不斷向二三線城市轉移，而我們在二三線城市有著較為充足的土地儲備和開發經驗，因此可以把握‘后發優勢’的機遇。”易小迪坦言。

(徐志嬌 編輯)

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