房仲：信用管制政策對房市交易量影響不大

央行關切國內部分都會區高房價的問題，還傳出有部分公股行庫為了配合央行政策，也決定對房市投資客申辦房貸採取緊縮措施。房仲業者認為，目前購屋族群普遍自備款比例比較高、加上銀行利率仍舊維持低檔，因此公股銀行打算實施的「信用管制」政策，應該不至於對房市交易產生太大影響。（陳鳳如報導）

中信房屋董事長特助胡佩蘭表示，中信房屋第四季宅指數最新調查發現，在有購屋計畫的受訪者中，以預計自備款金額在一百萬到三百萬的分佈比例最高，占了近四成六，如果換算自備款佔想購買房屋總價的比例，占總價三成以上的也有百分之六十七。加上根據銀行公告五大行庫新承作的房貸利率表顯示，今年度銀行利率走勢創下近四年來新低，維持在百分之一點七八左右，因此，業者認為，依照目前的情況來看，公股銀行研擬的信用管制策略對房產交易量影響應該不會太大。

胡佩蘭也表示，這份調查中還發現，歲末年終首購自住型買方，向中低價產品靠攏的比例也增加，北市中低價產品總價大約在七百到一千二百萬之間，其他地區中低價產品則落在四百到六百萬左右。