滙豐重申買入新地 目標價143.2港元

滙豐證券近日表示，新鴻基地產昨以高於市場預期20%投得粉嶺地皮，每平方尺的地價約3,083元，考慮每平方尺1,300元的建築成本，料落成後總成本價每平方尺4,224元，倘其售4,500元，毛利率約6%，而該行重申對新地“買入”的投資評級，及目標價143.2元。

滙豐證券指，市場關注港府月中公佈的《施政報告》，估計有機會公佈工廈轉住宅用途的安排，估計新地潛在最為受惠，倘若落實其將可興建4,500個單位，相當可轉用途總數的17%。