地王“吐地”掀起新一輪地產調控風暴

北京大龍地王被收回之后，招商地產聯合港企于07年拿下地王也被政府收回。此次行動證明土地管理部門在嚴肅土地交易紀律方面釋放出強烈信號，土地交易過程不像以前那樣有通融余地，拍地企業不要心存僥幸心理。

據中國證券報2月5日報道，SOHO中國總裁潘石屹在微博上評價北京地王被收回稱，“一場鬧劇以2億元的代價收場了。”一代“地王”大龍地產光環退卻，引發股價直接跌停。

2月4日，北京大龍地王被收回的消息熱度還沒退去，南京也爆出猛料，招商地產聯合港企于2007年拿下的地王也被政府收回。

作為“招保萬金”四大龍頭企業之一的招商地產，其和大龍同樣有著國企的背景，政府打擊閑置用地的決心可見一斑。

這次南京國土局“開刀”招商地產，出乎很多人意料，政府此舉在提醒大家，企業在拿地時，要仔細掂量自己的資金實力，三思而后行，非誠勿擾，未來在進行土地交易時，各方都要謹防違規和犯規。

此次行動證明土地管理部門在嚴肅土地交易紀律方面釋放出了強烈信號，土地交易過程不像以前那樣有通融余地，拍地企業不要心存僥幸心理。

不過，這一切并沒有妨礙地王家族的繼續高歌猛進。1月21日，中海地產以59.7億元刷新了北京拿地的成交總價紀錄。2月1日，民企上海證大置業以92.2億元拍得外灘地塊，成為上海新地王。地王還能風光多久？有待觀察。

全國土地市場漸進式調控已經開始，2010年元旦前后，中央政府相繼多次發文要求各地政府打擊囤地、督促開工后，土地出讓金首付款不得低于50%。同時，加大保障房建設力度、嚴控二套房貸款、打擊捂盤等違規行為。

在這輪地產調控風暴中，下一個地王“吐地”會是誰？

(徐志嬌 編輯)

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