里昂維持恒隆地產弱於大盤評級

恒隆地產11月5日發佈公告，公司計畫配售2.94億股股份，配售價37.48港元，籌集資金約109億港元，本次配售股份占恒隆地產現有股本約7.05%，占擴大後股本約6.58%。

里昂證券稱，鑒於地產類股近期上揚，恒隆地產以每股37.48港元配售2.9386億股股票（淨籌集109.0億港元）可能引發一些下意識的獲利了結，而且恒隆地產在配股等事宜後走勢紀錄相對疲軟。

里昂證券還表示，恒隆地產配股可能在預期之中，因為該公司過去幾個月一直在談論明年在內地的三期擴張計畫。由於配股價高於該行每股淨資產34.70港元的預期，因此配股無關每股淨資產，但由於發行股價數量增加，會造成稀釋影響。

里昂證券認為，對於看好中資零售地產的投資者，可選擇的股票有限，但該股當前股價水準看上去偏高。維持該股弱於大盤評級，目標價33.00港元。