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中銀國際今日發布投資報告，但將金地集團(600383-CN)目標價格由18.70元下調至16.70元，重申買入評級。指出公司2009年實現營業收入120.98億元，權益淨利潤17.76億元，分別同比增長 23.9%和 111.2%，每股全面攤薄收益0.72元，高於我們原先的預期約15%。公司 2009年度的利潤分配預案為每10股送1元，資本公積金轉增 8股。公司09年度雖然營業利潤率大幅下降6.4個百分點至36.7%，但是由於控制了三項費用率、資產減值準備沖回、以及少數股東損益佔比減少，使得淨利率反而大幅上升6.07個百分點至14.68%。
報告稱，公司09年采取積極的土地儲備擴張姿態，並取得了良好的銷售增長。2010年按照公司公布的經營計劃，新增可售資源和可結轉資源均較2009年大幅上升，因此上調了公司2010年的結算面積預期至157萬平米，結算竣工比為82%，相應上調了公司2010年的每股收益14.3%至0.97元；同時也上調了2011年的每股收益13.9%至1.13元。金地集團2010年1月通過了股票期權計劃，為管理層形成了長期激勵，公司有動力促進企業較快增長及平穩釋放業績，但由於板塊平均估值重心下移。該股今日收跌0.07%，報收13.76元。
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FINT[PFSTBMX,175,176,182,192,208,309]
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