美參議院批準新抵押貸款承銷規則

美國參議院12日批準一項修正案，該修正案對抵押貸款承銷活動提出了更嚴格的限制，并要求抵押貸款機構履行新義務。

綜合外電5月12日報道，美國參議院12日以63票支持36票反對批準一項修正案，該修正案由民主黨參議員默克雷(Jeff Merkley)和克勞布查(Amy Klobuchar)提出，提案要求抵押貸款機構履行新義務，并對抵押貸款承銷活動施加新限制。

修正案發起人表示，提案將抑制“帶有欺騙性”的貸款行為，如經紀人引導借款者選擇更昂貴的貸款以從中獲取回扣。

具體來說，這些措施將禁止抵押貸款經紀人和發起人依據貸款條件獲取報償，要求貸款機構核實借款人的還款能力，并根據貸款前5年允許的最高利率對借款人進行還款評估。

參議院接下來將對共和黨議員考克(Bob Corker)提出的修正案進行表決，該修正案設定了更為嚴格的貸款標準，包括要求借款人的首付比例至少達到5%。

考克的修正案還提議剔除所謂的風險保留規則，該規則要求抵押貸款機構保留一部分證券化抵押貸款和其他貸款。

奧巴馬政府認為該規則能重建投資者對證券化市場的信心，而抵押貸款機構和一些批評者認為該規則會導致信貸枯竭。

(張軼婷 編譯)

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