李嘉誠售豪宅 價格創3年新高！房產顧問：交易量創20年新低

從香港太平山俯瞰維多利亞港夜景。(圖片來源：維基百科)

和記黃埔 (0013-HK)(HUWHY-US) 董事長李嘉誠，同時也是亞洲首富，他近日賣出位在香港維多利亞港的豪宅，售出價格 7.4 億港元，相當於 9500 萬美元，為全香港售出價格第 2 高的房屋。

《彭博社》報導，根據房產顧問高力國際 (Colliers International) 資料顯示，位在香港白加道 28號，占地 6863 平方英尺的豪宅，它的標售價是繼香港普樂道豪宅在 2011 年以 8 億港元出售後，創下近 3 年來香港住宅交易價格新高紀錄。

香港特區政府於 2010 年頒布提高房屋交易稅，並收緊放貸，以抑制日漸攀升的房價。根據房產顧問公司高緯環球 (Cushman & Wakefield Inc) 資料指出，香港豪宅價格在今年以來以持續下跌當中，並將在今年第 4 季再跌 3%，豪宅交易量降至 20 年來新低。

高力國際香港分公司執行董事 Simon Lo 表示，在香港豪宅市場，誰願意付出大筆金錢只為供自住，現香港房屋交易稅如此高，很難在其中獲利。

香港特區政府於今年 2 月加倍房屋印花稅，使民眾只要購買 200 萬港元，以上的住宅物業，印花稅將倍增，最高稅率由交易額 4.25%調漲至 8.5%。去 (2012) 年 10 月，香港財政司司長曾俊華也曾宣布，所有非香港永久居民及外來企業，在香港購房並須課 15%房屋印花稅，以抑制高漲房價。