中國國土部:92宗保障房用地改變用途

中國國土部通報，截至5月底，全國保障性住房用地改變用途宗數92宗，面積1,257.85畝。

中新社援引北京日報8月20日的報道稱，19日，國土資源部對外披露了全國房地產違法違規用地情況。截至5月底，全國閑置土地總計2,815宗，閑置面積達16.95萬畝，占到了違規用地面積的90%。其中，閑置時間5年以上的地塊共875宗，占31%。國土資源部將督促各地加快查處進度，務必于10月底前基本完成查處。

“閑置土地已成為房地產用地違法違規最主要、查處難度最大的問題。”國土部土地利用管理司司長廖永林表示，今年3至7月，國土部在全國范圍內集中開展了房地產用地專項整治工作，集中力量清理查處不及時開發建設囤地炒地、違反法律法規閑置土地、保障性住房用地未經批準擅自改變用途和性質等突出問題。通過清理，截至5月底，全國共上報房地產違法違規用地宗數3,070宗，面積約18.84萬畝。其中，閑置土地宗數2,815宗，面積16.95萬畝，分別占上報總宗數和面積的91.69%和90%；保障性住房用地改變用途宗數92宗，面積1,257.85畝，分別占上報總宗數和面積的3%和0.67%。

在涉及閑置的2,815宗土地中，因地上拆遷難、調整規劃等政府和客觀原因造成閑置的約占六成。從分布來說，東部地區數量較多，分別占上報總宗數和面積的62.24%和62.46%。從閑置時間上看，閑置5年以下的地塊1354宗，占閑置土地總數的48%；閑置時間5年以上的地塊共875宗，占31%；閑置時間較長，但合同中未約定具體開工時間的地塊586宗，占21%。

如此大規模的閑置土地該如何處理？廖永林表示，導致土地閑置的原因劃分為企業和政府兩大原因，而政府占了大頭。下一步，國土資源部將研究探索建立解決房地產用地違法違規問題的長效機制。

(王彥彥 編輯)

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