中國樓市瘋了？房產商發債直逼一兆人民幣

MoneyDJ 新聞 2016-09-22   記者 陳瑞哲 報導

隨著大陸房市瘋漲，房產開發商今年掀起了一波發債搶錢熱潮。假若政府再沒有緊縮作為，大陸房市景氣短時間內幾無回檔可能。

據財新傳媒（Caixin）報導，今年截至 9 月 19 日止，中國房產開發商已發債人民幣 9,600 億元，為去年同期三倍強。按此速度推估，房產開發商全年發債將突破 1 兆人民幣。（路透社）

報導指出，低利率，以及融資門檻寬鬆，加上資金找不到更有利投資管道等，均是房產商發債飆高的主因。今年的發債最大戶包含大連萬達（Dalian Wanda）與廣州富力地產（Guangzhou R & F Properties），兩者分別發債 370 億與 368 億人民幣。

大陸國家統計局近期報告顯示，八月中國 70 大城房價平均年增 9.2%、增幅高於七月份的 7.9%。和前月相比，八月份房價平均月增 1.5%。官方媒體人民日報日前曾以「樓市瘋了？」下標，顯示大陸房市過熱瀕臨失控。

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