建業地產(00832-HK)購河南省3幅商住地

建業地產(00832-HK)公告，10月24日，集團間接附屬河南置騰與賣方北京杉浩建設開發集團訂立收購協議，據此，河南置騰同意分別以逾9986萬元人民幣(相等於逾1.15億港元)及逾4015人民幣(相等於約4657.9萬港元)向賣方收購各項目公司85%股權。

該等項目為河南杉浩房地產開發有限公司及河南鈺軒房地產開發有限公司。項目公司主要業務為於位於河南省新鄉市的3個物業發展項目，包括世於東明大道以東、金穗大道以南、體育會展中心以西、科教園區學生公寓以北一幅地盤面積62,027平方米土地，用途包括批發、零售及住宅；第二幅位於向陽路以北、規劃路以東、規劃路以南，地盤面積107,267平方米，用途為商業及住宅：第三幅位於向陽路以北、規劃路以南、儲備用地以西，地盤面積為136,314平方米，用途為商業及住宅。

於本公告日期，各項目公司的負債本金額分別為3.07億元人民幣(相等於約3.56億港元)及6187.8萬元(相等於約7177.8萬港元，按年利率12%計息。倘各項目公司的總負債超過負債本金額及應付利息，賣方及餘下股東須就償還及償付有關差額承擔連帶擔保責任。

成交後，河南置騰須向各項目公司提供金額相等於各項目公司負債本金額至少85%的股東貸款。經協定，河南置騰須促使項目公司於成交後三(3)個工作日內償還及償付彼等反影河南置騰股權比率的負債本金額比例，並於2017年3月31日或之前支付應付利息。河南置騰將不得以任何形式促使項目公司拒絕履行彼等的還款責任。

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