購房選擇暴露年齡 分析不同年齡段的買房態度

有人說：70後是改革開放時出生的一代，80後是從貧窮到富足夾生的一代，90後是享受現代化成果的一代。不同時代成長起來的人們在社會觀和生活方式上都有很大的不同。那麼，對於買房這件事兒，這三代人又會有怎樣的偏好呢？今天，雲房數據研究中心就和大家一起探討這三個年齡段人群對於買房的不同態度。

TIPS：

1、選取的數據為北京（樓盤）市二手住宅，成交的時間範圍為2016年9月—10月，數據樣本共計29547條。

2、受樣本數據量影響，本文只能從一個側面反映不同年齡段人群的置業特徵，並不絕對，不作為投資依據。

80後置業需求旺盛成購房主力軍

據雲房數據研究中心統計，在京購房的人群中，80後的占比最高，達到58%，其次是70後，占比為20%。

外埠80後人群購房需求較大

受限購政策影響，大部分外埠90後在北京是沒有購房資格的，只有14%的90後購房者屬於外埠居民。

超半數的90後選擇購買300萬以下的剛需房源

90㎡以下房源仍占主導地位，70後改善需求相對旺盛

90後「土豪」多，房奴多集中在80後。

各年齡段購房人群樓層偏好，80後、90後更喜歡住高層

為了大家能夠更直觀的判斷，可假定1棟樓房為20層，有19%的70後選擇購買5層以下（20層的四分之一位置）的房子，21%的70後購買的房子位於5—10層，26%的70後購買了10—15層的房源，購買15層以上的人群占比最多，達到34%。

各年齡段人群購房區域特徵

從上面的三張圖可以看出，人們還是相信城市中心地段論。經濟實力最強的70後，有62%選擇在主城區買房。