購屋意願、整體經濟感受雙雙出現32季以來新低

記者曹逸雯／台北報導

根據中信房屋最新宅指數調查結果顯示，「購屋意願」與「整體經濟感受」雙雙出現 32 季以來新低，加上全國買賣移轉棟數創下 26 年來新低，顯示民眾對於經濟改善的速度，出現期待高於現實的落差，當民眾感受不到明顯經濟成長，口袋裡的錢沒有增加，連帶也影響民眾的購屋意願與能力。

中信房屋董事長鄭余正全表示，購屋意願以及整體經濟感受出現 32 季以來的新低現象，其中 2 年內有購屋意願者呈現「沒有最低，只有更低」的情況，而整體經濟感受更首次出現家中經濟、理財、經濟感受綜合指數、景氣、物價、房價等 6 大指標全面負向的情況，期待政府應加把勁讓民眾感受經濟成長。

鄭余正全指出，由於政府宣示停止打房，並祭出房屋稅調整的實際行動（例如北市房屋稅制將採分年調漲、豪宅把「1 + 路段率」改為「1 + 固定率」計算等），再加上政府打算用都更效應，來帶動房地產火車頭增加國內生產毛額（GDP）上升與帶動房市谷底反彈，以及放眼全球主要經濟體採行資金調控與管制措施，可望使資金回流台灣，為台灣房市注入活水，他也樂觀期待明（2017）年房市將有所表現，預估 2017 年全國買賣移轉棟數將比 2016 年成長約 2.5-4%，介於 24.9-25.3 萬戶之間。

中信房屋副總劉天仁也表示，房地產是火車頭工業，都更能夠發揮帶動整體經濟的效果，呼籲政府應減輕自用住宅持有稅，並且正視釘子戶的問題，才能夠讓都更不被綁手綁腳，邁開大步，對市容的更新與發揮房地產業「火車頭」效益做出貢獻，否則推動都更將淪為紙上談兵。

『新聞來源／NOWnews http://www.nownews.com/』