房市今年落底？顏炳立：2年緩跌、4年盤整

記者曹逸雯／台北報導

房市低迷，有不少專家都說今（2017）年第 4 季應該可以落底，不過，過去一向有「多頭總司令」稱號的房市專家戴德梁行董事總經理顏炳立卻表示，沒有量，哪有底？他看未來房市將會「2 年緩跌、4 年盤整」。

顏炳立指出，今年的房市可以用 8 個字形容，就是「殺價、取量、搶錢、活命」，業者是滿腹心酸，高唱「心事誰人知」，政府雖然用持有稅來逼價格，但另一方面又維持利率，讓大家對房市還是有期待，結果反而讓成交量一路下挫，所以現在房市是完美無量，也是一個完美風暴。

對於不少專家都看好今年第 4 季應該可以落底，顏炳立說，沒有量，哪有底？就像「要我說如花是美女，我也說不出來」，他感慨地說，過去國民黨執政時有「雙張」（指當時的財政部長張盛和以及台北市副市長張金鶚），現在民進黨執政則有「蘇花改」，財政部次長蘇建榮以及內政部次長花敬群一直想要改一些房地稅制及政策。

顏炳立認為，房市將會「2 年緩跌、4 年盤整」，今年可以開始看房了，但還不到買房的時機點，明年才可以陸續進場買房，因為賣方畢竟已經撐 3、4 年也差不多已經到黃河門口，應該可以死心打 7 折出售了。

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