4成民眾認為政府不會再打房 6成在意持有稅、利率

記者曹逸雯／台北報導

根據房仲最新的購屋意向調查結果顯示，有 41% 的受訪者認為政府不會再打房了；對於先前引起高度關注的房屋稅、地價稅等持有稅問題，有近 6 成的民眾表示的確會考量房屋稅與地價稅的多寡；至於未來房價，受訪者的看法並沒有明顯改變，短期內仍是偏向保守。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年從央行鬆綁選擇性信用管制，與執政團隊釋出政府不會打房等訊息後，雖然有效消除民眾對政策打房的憂慮，但顯然並未扭轉民眾對未來房價的看法，受訪者普遍心態上還是認為未來房價會趨於修正，在民眾對於未來看法仍保守的預期之下，短期內價格呈現盤整或緩跌的機率較高。

從問卷調查結果來看，有 41% 的民眾認為，未來政府不會再打房，但也有 32% 的民眾認為政府會繼續打房，另外還有 10% 的民眾認為未來會有政策救房，17% 則表示不清楚，顯見政策對房市的干擾已經逐漸淡化。

而去年一再被提到且快速調高的房屋稅與地價稅，也成為民眾關注的焦點，有 59% 的受訪者表示購屋時會考慮到房屋稅與地價稅多寡的問題，41% 則表示沒有考慮房屋稅與地價稅的問題；至於利率走勢，有 63% 受訪者認為購屋時會考慮未來利率變動，31% 認為不會考慮利率變動問題，6% 則表示不清楚。

至於民眾對於房價感受部分，有高達 73% 的受訪者認為，想要購買的區域近期房價持續下跌，顯見民眾對這波房價修正有感，有 2 成認為想要購屋的區域近期房價走勢持平，但也有不到 1 成的受訪者認為想要購屋的區域房價持續上漲。

曾敬德指出，對於未來房價看法部分，此次的調查結果和上一季調查結果相似，都是看壞未來房價的比例遠高於看好的，有 73% 認為未來房價會下跌，21% 認為持平，6% 認為會上漲，而民眾對於未來房價看法保守，反應在市場上就是民眾缺乏追價意願，購屋時精挑細選，對購屋預算精打細算，房價短期內應該還是呈現盤整或緩跌的機率較高。

『新聞來源／NOWnews http://www.nownews.com/』