國瑞「園墅系」新品亮相聚焦高層次改善需求

1月10日下午，「國瑞園墅系產品發布會」在國瑞•熙墅售樓中心舉行，國瑞•熙墅作為國瑞地產「園墅系」的標杆產品，立足未來科技城核心區域，聚焦五類改善需求和三大別墅標準，將致力於提升城市別墅整體高度。

發布會現場，國瑞•熙墅北京（樓盤）區域董事長李斌在致辭中表示，「國瑞園墅系的嚴謹與考究，令我們的產品更契合當代財智人群的物質與精神需求，將開啟中國高端人文城市別墅先河。」

好房子與好別墅的「標準」是什麼？

「房子是用來住的，不是用來炒的」。放眼北京，房地產市場已全面迎來「改善」時代。健康舒適的生活環境和更加人性化的產品配置，才是滿足高層次改善需求的方向。在此條件下，如何選擇一個稱心如意的好房子，已成為眾多購房者置業安家時的重要考量。那麼，「好房子」的標準究竟是什麼？

着眼當下，能夠「滿足五類改善」已然成為一座好房子的量化標準。

首先，這種「改善」體現在其居住場所的功能上。諸如在居室結構或面積規劃上，由原來兩居規劃成三居。

其次，項目周邊的生活配套如何，也會對好房子的評判標準造成影響。這種生活配套包括教育、醫療、交通等各類日常生活體系資源。項目周邊院校層次如何，是否有知名醫院，交通是否便利通達，都會影響到一座房子的綜合價值。

再次，就資源角度而言，諸如環境方面，項目在山川、水系、綠化等自然資源方面是否有所倚備，在歷史、古蹟、文脈等各類人文資源方面是否彰顯人傑地靈的文化素質，也會給周邊區域帶來不可忽視的潛在價值。而購房者在擇址買房時，往往着重考慮的便是房子的「資源」優勢。

最後，產品的實際品質如何，是構成一所好房子的根本要素。諸如產品規劃、格局、面寬、贈送面積等方面的設計，雖屬於具象與細節，但均會影響到未來居住的舒適度。

此外，項目的品類也會直接影響購房者的置業選擇。許多原來擁有平層豪宅、洋房等產品，如今有意升級為別墅的客戶，往往會重點關注別墅的不同品類中，選擇意向產品。「改善」當頭，人們對別墅的購買力大增，別墅稱之為「好房子」乃實至名歸。

那麼，對於別墅而言，什麼樣的別墅才稱得上是「好別墅」呢？

好別墅須具備三大標準：功能、墅感與總價。功能體現在，別墅產品的居室面積和構造需要具備人性化設計，以滿足客戶全家庭生活及生命周期。墅感體現在別說產品空間的打造上，需有天有地、空間闊綽。總價則體現產品的「物有所值」甚至「物超所值」。好的別墅產品，在價格上是合適的，能夠滿足客戶的心理預期，客戶接受度高。

國瑞熙墅：「4+N」點式疊拼開啟墅質生活

如果說，滿足好房子和好別墅各類標準的過程，是一場翻山越嶺層層闖關的競賽，那麼，對於國瑞•熙墅而言，無疑已成為這場豪宅大戰中拔得頭籌的佼佼者。

其一，在好房子的「五類改善」標準方面，國瑞•熙墅可謂下足了功夫。

據悉，該項目周圍自然資源豐富，緊鄰溫榆河濕地公園、海鶄落濕地公園與拉斐特城堡公園，儼然一座天然氧吧駐紮於此。配套方面，國瑞•熙墅擁有教育、醫療、交通等生活領域的全體系資源，且高端休閒配套完備。諸如高爾夫球場、馬術俱樂部、溫泉度假村等，使業主在休閒度假層面上擁有多重選擇。

功能方面，該項目分區合理、功能完備，可滿足未來業主多方面居住需求，如地下空間可滿足客戶會客、娛樂等需求。在品類上，以往居住高層、平層豪宅、洋房的客戶均有換房需求，國瑞•熙墅產品則可滿足客戶在墅質生活上對新房品質的要求。

其二，在「好別墅」的三大標準上，國瑞•熙墅的「顏值」與「實力」同樣出色。

在功能上，該項目產品屬於「4+N」戶型布局。「4」即為四居室，「N」意為多個贈送空間，如地下室、露台、儲物間等，以滿足客戶的多功能需求

在墅感表現上，國瑞•熙墅與同類型產品相比也毫不遜色。這裡的墅感是指有天有地的居住空間。產品用干掛石材打造，立面極為考究。點式疊拼的產品結構，大面寬等特質，可比肩周圍聯排產品，居住舒適度相對較高。與此同時，270度全景採光，且享有陽光地下空間與闊綽的庭院空間。在空間感的打造上，國瑞熙墅可謂不遺餘力。

不同品類的別墅，在價格上自有不同。那麼，這樣一所極具墅感的房子，在總價方面如何呢？據悉，具備獨棟、合院、聯排產品品質的國瑞•熙墅，賣得卻是疊拼的價格。就總價而言，物超所值。

據悉，「國瑞•熙墅」的名字緣由大有深意。「熙」有兩種釋義。一方面，該項目位於康熙行宮福祉之地，另一方面，「熙」代表光明、陽光、合樂之意。綜合言之，「國瑞熙墅」不僅寓意安寧、興盛，更從產品角度詮釋其大面寬、270°採光、陽光充裕等優良特質。

此外，園墅的「園」字也有其豐富意蘊。國瑞•熙墅的庭院之所以被稱為「園」，是因為其面積布局與空間打造已不僅僅滿足於日常生活中儲物，行走等庭院功能。而如頤和園、圓明園般，更具觀賞與休憩價值。在人們的理解中，比「庭院」寬闊的是院子。實際上，「園」的範圍和氣度比「院子」更寬闊，所營造的空間感也更為舒適與便利。

據悉，國瑞「園墅系」產品以「城市核心建項目」為國瑞品牌標準，以「融合文化與自然屬性」為地脈選擇標準，以「多空間可改造」為別墅規劃標準，以「建築內庭院產品亮點」為定製標準，厘定國瑞、城脈、墅居三大關係，謹為善居打造。

如今，憑藉其精緻創新的建築形式，獨具一格的美學意韻，國瑞「園墅系」產品國瑞•熙墅正成為京城高端市場的典範之作。從建築到園林，每一處的細節把控，每一方的意境營造，都彰顯出該項目出自大國工匠的絕妙技藝。如此精雕細琢之下，舒適自然的墅質生活由此開啟。