交屋旺季 12月購屋貸款大增建築貸款年增終止12黑

記者顏真真／台北報導

中央銀行公布去（2016）年 12 月底購置住宅貸款餘額來到 6 兆 3652.32 億元，月增 406.33 億元，同時，建築貸款餘額也來到 1 兆 6483 億元，不僅月增 47.83 億元，年增有 402.20 億元，年增率來到 2.5%，也終結連續 12 個月的負成長。

央行指出，2016 年 12 月代表民眾購屋意向的購置住宅貸款餘額 6 兆 3652.32 億元，年增 2329.56 億元，年增率 3.8%，增幅為 2016 年單月新低，主因稅制改革前，民眾趕交屋墊高基期，但若與 2016 年 11 月相較則大增 406.33 億元，主要也是民眾趕年底交屋。

此外，自住客在房市交易比重也穩步上揚，央行表示，12 月青年安心成家貸款餘額月增 115 億元，占整體購置住宅貸款比重從 2015 年底的 7.43% 來到 2016 年底的 8.92%。

此外，代表建商對未來房市看法的建築貸款，12 月底餘額來到 1 兆 6483 億元，年增 402.20 億元，年增率 2.5%，終結連續 12 個月的負成長，若與 2016 年 11 月底相較，月增 47.83 億元，月增 0.29%。

至於建築貸款年增率轉正，央行表示，主要是民眾趕在年底交屋，建商周轉金需求增加，至於這是否貸款建商對房市看法好轉，這部分還要再觀察。

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