太古前「大班」收購堅尼地道33號全幢舊樓擬建豪宅

前太古「大班」簡基富(Keith Kerr)旗下The Development Studio(TDS)近期以1.56億元作價，收購灣仔堅尼地道33號全幢舊樓，據悉，上述舊樓樓高５層，於1950年落成，總實用面積約5125方呎，以是次成交價計算，實用呎價約3.04萬元。

簡基富對香港傳媒稱，將計畫重建為豪宅，但集團尚未決定作長線收租，抑或作出售用途。TDS現時持有多個發展項目，包括上環鴨巴甸街28號、九龍塘德雲道6號屋地，以及上環東街42至44號，全屬住宅重建項目。

雖然今次以公司名義入市，需付新辣稅30%，即約4680萬元，但鑑於新買家計畫重建，故日後可望獲退回大部分稅款，退稅後實際只需付稅4.25%，即約663萬元。

土地註冊處資料顯示，堅尼地道33號的原業主為Irene Ngan，於70年代初購入該物業，市場人士盛傳，原業主為中巴顏氏家族後人。

更多精彩內容 請登陸財華智庫網 (http://www.finet.com.cn) 財華香港網 (http://www.finet.hk)或現代電視 (http://www.fintv.com)