華固鍾榮昌:大台北地區住宅地產預估今年底前落底
鉅亨網記者張欽發 台北 2017-02-22 15:12
華固建設 (2548-TW) 董事長鍾榮昌今 (22) 日指出,大台北地產住宅地產市場已在低檔振盪兩年,預估將自今年底落底,依過往經驗,商用不動產市場復甦都落後於住宅產品,預估今年商用不動產市況也將隨住宅市場之後完成打底。
鍾榮昌表示,目前住宅市場實際需求主要來自於自住客,接下來台灣房市回春的重要指標,在於觀察政府是否不會再有進一步的打房措施,以及整體經濟恢復成長的力道。
鍾榮昌是在該公司春酒活動中,對於台灣房地產走勢,作以上看法。他強調,華固在 2016 年已針對旗下大台北地區住宅案包括新北市土城「新代田」、台北市的兩都更案「名鑄」及「樂慕」動工,預計在 2019 年完工交屋,預估其總銷金額達 170 億元。
華固在北市土城「新代田」總銷 40 億元,已銷售約六成,台北市的都更案「名鑄」總銷 80 億元、銷售率四成,而「樂慕」總銷 50 億元,銷售率三成,在去年動工之後,預計在 2019 年完工交屋。
華固的台北市天母「天鑄」案今年第 2 季開始銷售,台北市敦化南路 3 號都更案,則預計在明年開工。
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