全國首套房平均貸款利率4.52% 已連續4個月上升

27日，融360發布的統計數據顯示，4月份，全國首套房平均貸款利率為4.52%，環比上升0.67%。全國首套房平均貸款利率上升明顯，自1月份以來，已連續4個月上升。

在融360監測的35個城市的首套房平均貸款利率中，最低的為大連4.29%，最高的為烏魯木齊4.95%。全國首套房平均貸款利率最低的城市前十名，分?為大連4.29%、甯波4.33%、沈陽4.36%、重慶4.39%、佛山4.39%、無錫4.40%、珠海4.41%、南京4.41%、青島4.41%、鄭州4.41%。

融360的統計數據顯示，4月份，在全國35個城市533家銀行中，提供9折以下首套房優惠貸款利率的銀行有42家，較3月減少66家，占比7.87%。其中37家銀行提供8.5折優惠利率，1家銀行提供8.2折優惠利率，1家銀行提供8.7折優惠利率，2家銀行提供8.8折優惠利率。此外，274家銀行提供9折優惠利率，較3月新增18家銀行;4月共有128家銀行提供9.5折優惠利率，較3月新增42家;70家銀行執行基準利率。

另據統計，4月份，有122家銀行首套房貸款利率折扣上升，占比22.89%;折扣利率下降的有17家銀行，占比3.19%;與3月持平的有394家銀行，占比73.92%。

融360分析表示，目前，一線城市、二線城市相繼出台的限貸、限購政策多數已落地，政策的調控作用已初顯成效。“從監測數據來看，上海、深圳、廣州、重慶、福州、蘇州、廈門、南昌、甯波等城市紛紛出現房貸利率上調。未來或更多城市、銀行上調首套房貸款利率折扣，部分城市二套首付比例也表現出上調態勢。 ”

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