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房產

〈房產〉中國開發商海外投資 棄紐約選香港 首季大增213% 創歷史新高

鉅亨網新聞中心 2017-05-24 08:50


高力國際昨 (23) 日在上海發佈最新研究報告,指第 1 季中國開發商在香港的投資額創下歷史新高,總交易額達 361 億元 (約 46 億美元),較去年同期大增 213%,令香港取代美國紐約,成為今年以來中國資本對境外城市房地產投資的首要目的地。

香港《文匯報》報導,高力國際在《中國房地產投資市場:基石依然穩固》報告中提到,繼去年 11 月政府加緊資本管控後,中國資本投資亞洲以外房地產的熱度似乎有所下降,但對亞洲地區的投資仍居高不下。


今年第 1 季,中國在亞洲以外的投資額達 20 億美元,較去年同期下降 49%,環比下降 76%;而在亞洲以內的投資額達 52 億美元,同比激增 62%,環比下降 2%。

該行亞洲區研究及諮詢服務行政董事夏思堅 (Andrew Haskins) 分析,隨着人民幣匯率逐漸穩定,中國政府將會願意放鬆新的資本管控措施,因此投資海外房地產的中國企業,將很快恢復長期增長趨勢,但將更多關注亞洲地區。

他預料,中國海外房地產投資,從美國向亞洲市場轉移的趨勢將會持續。今年香港有望取代美國紐約,成為中國資本的首要房地產投資目的地。

事實上,今年第 1 季,中國開發商在香港的投資額已經超過紐約,錄得 361 億元 (約 46 億美元)。2017 年以來,中國投資者對香港土地興趣依然不減,高力國際預計,中國開發商未來將主要關注九龍區啟德地段、新界西和屯門的十處住宅區。


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