首購族有福 瑞銀：澳州房產熱潮已過

澳洲房產，在 21 世紀已漲了兩倍之多，但隨著全國房價在 10 月持平，雪梨的房價更是連兩個月下滑，瑞士銀行表示，澳州房產熱潮已正式結束。

CoreLogic 數據顯示，澳洲全國 9 月到 10 月的平均房價，維持不變，年增長率則是從 7 月的 10% 降至 7%，而全球房價排名第 2 貴的雪梨，在 9 月平均房價微下滑 1% 後，在 10 月再度展現 0.5% 的價格下滑，房市熱潮逐漸降溫，房價下滑的地方還包括坎培拉市與達爾文市，但在布里斯本及墨爾本則是上漲。

房市熱潮降溫，對首購族來說，是個好消息，過去由於房價居高不下，這些人無法進入市場，現在他們有機會擁有自己的家，但對於房產投資客來說，就不那麼樂見了，政府限額貸款政策，讓不動產抵押利率變的更高。

資的資深經濟學者 Diana Mousina 認為，房市熱潮退去，也可能鼓勵儲備銀行，將利率維持在歷史低點，因為升息將會對房價造成負面的影響。