中國10月新房價格分化：一線城市環比降 二三線漲

11月18日，統計局發布了2017年10月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，熱點城市房價趨于穩定，70個大中城市中一二三線城市房價同比漲幅繼續回落。

對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

一、熱點城市新建商品住宅價格走勢總體平穩

10月份，随着“因城施策”房地産市場調控政策不斷深入，70個大中城市中15個熱點城市房地産市場總體平穩。從環比看，9個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.1至0.3個百分點之間;天津、上海和成都分别上漲0.1%、0.3%和0.7%。從同比看，13個城市漲幅繼續回落，回落幅度在0.1至3.7個百分點之間。

二、70個大中城市中一線城市新房價格環比下降，二手房價格持平;二三線城市二手房價格漲幅與上月相同或回落

初步測算，10月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分别下降0.1%和持平。二線城市新建商品住宅價格環比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點;二手住宅價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同。三線城市新建商品住宅價格環比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個百分點;二手住宅價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。

三、70個大中城市中一二三線城市房價同比漲幅繼續回落

據測算，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續13個月回落，10月份比9月份分别回落0.5和0.7個百分點。二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續11個月回落，10月份比9月份回落1.0個百分點;二手住宅價格同比漲幅連續9個月回落，10月份比9月份回落0.7個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續3個月回落，10月份比9月份分别回落0.7和0.3個百分點。

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