金鷹商貿集團(03308-HK)購物業發展公司準備購吉林地

金鷹商貿集團(03308-HK)公布，12月8日，公司全資附屬公司金鷹國際商貿集團(中國)與公司間接控股股東GEICO Holdings Limited南京金鷹國際集團訂立購股協議，據此，南京金鷹國際以1.02億元人民幣出售吉林金鷹正業置業股份有限公司51%股權。吉林金鷹正業置業股份主要從事物業發展及營運以及零售營運。

GEICO現間接持有公司全部已發行股本約74.49%，因此為公司的控股股東，而GEICO由The 2004RVJD Family Trus(董事長兼執行董事王恒的家族信託)全資擁有。王恒女兒執行董事王宣懿為2004 RVJD FamilyTrust的受益人。

公司解釋購入吉林金鷹正業置業股份股權的原因，是擬透過中國政府部門的招標、拍賣或掛牌出售出價競買一幅位於中國吉林省長春市霧開河大街以東，蓮花山生態旅遊度假區東吉林大路以南、蓮花山大路以北及林地以西的土地，總地盤面積約858,000平方米。倘吉林金鷹正業置業股份在有關拍賣中成功，吉林金鷹正業置業股份擬將土地開發為大型低密度商業綜合樓，作為一個由住宅單位圍繞的綜合時尚全生活中心。該土地目前為空置地盤。

長春乃吉林省省會，位於中國東北部。其於商務部的商貿物流發展規劃(2016-2020年)中獲指定為全國性商貿物流節點城市。該城市與瀋陽、哈爾濱及營口等其他主要城市之間由四條高速公路連接。京哈鐵路亦貫穿全市。其亦為重要工業城市之一，重點發展汽車行業。2016年，長春市的GDP為5,928億元人民幣，同比上升7.8%，在華頓經濟研究院發佈的「2016中國百強城市排行榜」中列第22位。

集團於中國主要從事發展及經營全生活中心及時尚百貨連鎖店、物業發展及酒店營運。集團一直為其長期發展及擴展尋求具備一定規模的合適地點。收購事項及相關建設工程完成後，吉林金鷹正業置業股份將出售住宅單位並保留綜合全生活中心作為自有物業。預期集團能夠產生足夠的溢利和現金流量，實現按低成本獲取黃金地段的優質物業的發展策略，從而長期以低成本效益的方式運營。收購事項不僅為集團創造溢利，亦為集團呈現在中國北部建立據點發展零售連鎖店的巨大機遇。收購事項與集團的業務策略及擴展計劃一致。

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