長虹董座：營造成本大增 房市仍會緩漲

長虹建設 (5534-TW) 今 (25) 日召開股東會，董事長李文造指出，未來房價要便宜是不可能，以目前通膨、營造成本大增，加上資金寬鬆，預期房市仍會緩漲。

李文造強調，在台商資金回流、企業大量需求的支撐之下，廠辦後市還是看好，不過主要將以整棟銷售為主。

李文造並指出，由於受到疫情影響，造成現在市場推案不是很大，預售的房子現在賣得很好。目前建商推案如地點好的確是有搶購情形，主要是自備款還低，也擔心通膨問題，但買來炒房的人不多，主要是以保值為主。

長虹建設在廠辦和住宅的建案比重，李文造指出，目前還是一半一半，現在土地還是很搶手，依過去經驗來看，有適合的地就要趕快出手不然被別人買走，長虹在台灣各地都在看地，雙北取得素地很困難，南部廠商很強勢且對當地行情很了解，不過還是會在全台找地。

至於商辦方面，李文造指出，長虹在這個業務區塊很有把握，在土地競爭力比較高，比較能搶到好的開發地點。