首宗國營事業都更案由台電與冠德簽約 預計2029年完工

全台首宗國營事業主辦公辦都更案，今 (1) 日由冠德建設 (2520-TW) 與台電簽約，預計 2024 年取得建照動工，2029 年完工，正式啟動南港東區門戶起點公辦都更開發計畫。

這項都更案基地緊臨台北市忠孝東路六段，近松山車站、捷運後山埤站及南港運動中心等公共設施，生活機能佳且交通便利的精華地段，全區面積約 1.57 公頃，興建黃金級綠建築與 LEED 黃金級智慧建築之商辦大樓及住宅大樓各一棟。

台電公司在此一都更案中，未來將分回獨棟商用辦公大樓，並由冠德保證回租 10 年，於回租場域中由除提供企業辦公空間，亦規劃新創辦公共享空間、論場會議場域及綠能互動體驗式空間，開創新型辦公市場。

冠德建設指出，連接商辦大樓及住宅大樓中間，會有 4 層樓共 4400 坪的商業面積，將會由旗下的環球購物忠負責，將為下一個在北市最大面積的環球購物中心。

冠德對未來南港商辦的發展看法趨正面，後市還會釋出很多的商辦量能，市場需求將有三種，包括北市軸線由西往東、由北往南以及舊換新的需求。未來將是一個聚落，集結很多樣的產業，也是信義計劃和南港的接點，市場規模看好。