禾蓮心家園老屋新生延續美好雋永

文．理財周刊

家，應該是令我們安心生活的美好居所，然而，新莊公園一路海砂屋對該地住戶而言卻成了沈重負擔。多年來，多家建商曾數度介入卻成案未果，望著老舊危險的建築，「禾蓮開發」決定負重前行，攜手「新北住都中心」共同協助進程，並搭配合庫銀行、合庫資產管理公司及合眾建經組成的多元都更金融服務團隊，協助本案完成業界首創的多元都更重建模式融資。今（4/10）日全案正式舉辦開工動土典禮，讓長久等待終於塵埃落定，住戶生活也將翻開新篇章。

不同於傳統的都更改建，「禾蓮開發」將建商角色重新定義為全案管理服務公司，以協助社區自主更新為主要任務，充分溝通、盡力釋疑，禾蓮開發團隊真誠心意與專業協助，獲得了地主、住戶信任託付，在相當短的時間內，成就了這個都更案，並且樹立成功的新型態多元都更模式，以公平、公開、透明的「真權變」方式，打破以往「最後一戶條件會更好」的錯誤迷思，並且在新北市政府一系列防災都更政策的協助下，讓新莊公園一路這塊都心土地順利盼得新生的機會，而【禾蓮心家園】也在眾人的期盼下正式開工動土。

此外，禾蓮開發邀請「新北住都中心」匯流，成為此案重要的推進力量。新北住都中心屬於行政法人專責機構，負責社會住宅的營運，以及辦理都市更新業務，確立續建機制並給予居民安心保障。新北住都中心於本案中以行政法人角色擔任顧問，協助並監督「禾蓮開發」以公平、公開、透明的「真權變」方式，強化各方的溝通協調並搭起互信橋樑，讓本案能夠達到地主 100% 同意的圓滿結局，並確保本案後續會依照都更計畫順利完工交屋，讓【禾蓮心家園】成為新北住都中心首個協助民辦都更的成功案例。

【禾蓮心家園】位處新莊區公園一路，一覽繁榮市景、便利機能，轉瞬之間，便能擁抱一方靜謐，讓都心寧靜宅圓滿你的居家時光；鄰近新泰國小、新泰國中、新莊高中，優質教育離家不遠，幫助孩子成功起跑；新莊運動公園、新泰公園、文化藝術中心、河濱公園相伴，週末野餐、運動、遊玩不再捨近求遠，讓幸福時光留在家的左右；37–45 坪正三房格局，以人性化的空間尺度，讓家人擁有各自獨立的一室天地，為家庭延伸和諧與溫暖。

新北市副市長陳純敬與新北住都中心團隊特別蒞臨今日開工動土典禮，與社區住戶們一同見證老屋新生，呼應新北市「永續新北、安居樂業」的市政願景。禾蓮開發團隊承諾謹慎前行，不負所有人的信任、竭盡全力完成所託，打造全齡適居的社區，告別舊的居所，在新的家園期待【禾蓮心家園】。

基地位置：新北市新莊區公園一路 89 號

來源：《理財周刊》1129 期

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