馬來西亞開發商獲批 墨Southbank開發案價值15億

近日，維州規劃廳廳長懷恩（Richard Wynne）已經批准了位於墨爾本Southbank、由開發商PJ Development（吉隆坡上市公司）所提的15億開發案，其被列為開發廳所批單項金額最大的其中一項提案。

澳洲日報引述《澳洲金融報》報導，馬來西亞開發商PJ Development申請開發6棟大廈，建築高度介於30層至65層之間，最高的建築高達226米。開發案於15年6月提出，所在位置為Kavanagh Street 93-119的2公頃停車場。

懷恩辦公室向媒體透露，開發商對開發案進行了調整，以符合維州在9月時推出的臨時規劃管制規定。相關的項目被命名為Kavanagh Park，其所獲批的許可證包括一棟商業大樓與近6萬平方米的辦公空間、一棟酒店塔樓（設有687間客房）、4棟公寓樓（設有2610套公寓），以及一個托兒所。

原有的提案由Cox Architecture公司設計，覆蓋5.2萬平方米的辦公樓大廈、帶有621間客房的酒店，而最高的塔樓高度保持在226米不變。

據了解，新的開發案還提及了一家超市、商店和小販式的攤位美食廣場，總零售面積將超過1萬平方米。另外，開發商還會設立1000多個自行車車位，以及894個停車位。

公共廣場

開放式的空間將包括巷道、一個面積達2770平方米的公園和一個大型公共廣場。

懷恩表示，所批准的開發案既允許開發商保持一定的高度和密度，同時還能在建築間保持較大的空間、最小的陰影區以及充足的開放空間。

“這個開發項目也體現了墨爾本CBD區建築管控規則能夠確保建築開發的同時，為人們提供適宜的居住和健康的空間和社區。”

懷恩還透露稱，Kavanagh Park項目是2015年審批的最後一個項目。至此，墨爾本內城區批准通過的開發案項目價值在今年已經超過了50億。除此外，規劃廳還在審批額外的50個開發案。

據了解，開發案所在地的原業主為Banco Group。2014年6月，PJ Development斥資1.45億從Banco Group買下了這一地皮，創下了又一交易​​記錄。PJ Development由馬來西亞的富商Ong Leong Huat控制。12月時，PJ Development以2780萬從墨爾本的房地產基金管理公司Quintessential Equity 手中買下了雪梨郊區的一棟辦公大樓。