內湖五期「國泰蒔美」成交單價衝百萬

文．理財周刊

內湖五期重劃區的生活圈帶有濃厚的美式風格，除了廊道整齊綠化覆率高，全區還採住商分離，同時在科技園區及東區門戶計畫的加持下，獲得了不少自住置產客的青睞。就是看好五期區域發展空間無限，營建業龍頭國泰建設今年在北台灣推出第一個建案，就是座落此區的「國泰蒔美」，該案每坪均價創下當地新高，已成為現在房地產市場上最熱門的話題。

五期重劃區總面積約占 42.31 公頃，範圍從舊宗路一段以東，成功路以西，北起行善路，南抵南京東路六段，總體規劃為純住宅社區，因鄰近科園學區、企業、多家媒體總部的關係，生活機能相當方便，週邊賣場包括好市多、大潤發和家樂福等，長久以來，都是內科人士和演藝明星置產投資的首選區塊。

至今已成立超過半個世紀的的國泰建設，因為始終堅持產權清楚、按圖施工、如期交屋和永續服務等四大保證，深獲住戶的青睞及肯定，今年在北台灣推出的「國泰蒔美」一案，用心打造 25 到 43 坪美式寓所，總價則是落在 3500 萬到 5500 萬，從四月底潛銷以來，銷售戶數過半，買氣相當熱烈。

「國泰蒔美」基地面積 527.72 坪，單棟建築規劃地上 15 樓、地下 4 樓，住家總共 67 戶，一樓店面 3 間，並含有平面車位 66 個，公設比僅占 30.48%。而該建案請來的設計團隊也是來頭不小，建築規劃、燈光設計、景觀設計分別由王克誠、邱裕文和木荷景觀孫培強等業內大師操刀，力求將每一個細節做到極致。

至於格局坪數方面，「國泰蒔美」總共有三種房型，2 房 25 坪、3 房 37 坪和 43 坪，每層樓只有 5 戶，盡量維持出入單純化。而公共設施除交誼閱覽室，多功能室外，還設有宅配室。大樓外側會進行綠化設計，未來樹蔭環繞，可降低住戶受到的喧囂干擾，面面俱到的規劃滿足各種需求，讓家充滿無限美好的想像。

五期重劃區坐擁地利之便，附近交通網路密集，5 分鐘可到南港經貿園區，8 分鐘抵達信義商圈，開車前往松山機場也只要十分鐘，若因工作需要往返兩岸三地或全世界，出入境可說是非常方便，能隨著國際情勢快速布局，因此該區也是跨國企業主、高階主管等購屋首選。

「國泰蒔美」
‧ 座落內湖五期重劃區，週邊機能完備
‧ 鄰近公園，享受高生活品質
‧ 單層 5 戶，出入單純，可保有隱私

基本資料
地址：台北市內湖區行善路 281 巷
基地面積：527 坪
棟戶規劃：1 幢，1 棟，67 戶住家，3 戶店面
坪數資料：二房 25 坪、三房 (37、43 坪)
總樓高：地上 15 層，地下 4 層

來源：《理財周刊》1140 期

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