社會住宅用地難覓　將納市地重劃抵費地

記者王鼎鈞／台北報導

內政部今（17）日表示，政府推動只租不售的社會住宅政策，增加興建用地的來源，未來市地重劃的抵費地，將可作為社會住宅用地。

內政部部務會報通過「平均地權條例施行細則」及「市地重劃實施辦法」部分條文修正草案，將報請行政院核定。

內政部指出，這次修正重點為配合住宅法興建社會住宅的政策，解決社會大眾住屋問題，增訂抵費地可專案讓售興建社會住宅使用。

同時，也明定在市地重劃財務回收原則下，抵費地除公開標售外，得採公開標租或招標設定地上權等多元處分方式，使主管機關可依個別土地條件、社會經濟情況及基金財務狀況等因素靈活運用，讓抵費地達到最大效用。

另外，由於目前都市計畫規劃的公共設施日趨多元化，有的尚可做多目標或聯合開發等方式建築使用，所以也明定位於非共同負擔公共設施用地的原土地所有權人，例如，機關用地的土地所有權人，重劃後如得調配至其他可建築用地，卻不願意調整時，主管機關應優先尊重其意願，重劃後仍分配在原來街廓內。

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