《本港樓市》十大屋苑聖誕長假錄32宗成交,12年來最旺

　　《經濟通通訊社28日專訊》中原地產十大屋苑在剛過去的周末錄得17宗成交,較前周末錄6宗增183%,創18周新高,聖誕4天假期錄約32宗成交,創2010年後聖誕長假期成交新高。

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,美國加息放緩,中港兩地陸續放寬防疫措施,聖誕前已傳出通關利好消息,刺激買家四出睇樓比較,不少買家入市心態轉為正面,亦加快入市步伐,由於現時一手市場未有大型新盤推出,以貨尾為主,不少購買力回流二手市場,料明年經濟及樓市會逐步踏上復常之路,相信樓市小陽春已確定,若落實通關後,樓價有望成功尋底,預料明年全年樓價於谷底反彈15%。

*美聯周末錄18宗成交,按周升約38.5%*

　　據美聯物業分行統計,今年最後一個周末,適逢聖誕節12月24日至25日,十大二手指標屋苑錄得約18宗買賣成交,創出18個周末新高,並按周續升約38.5%。而以聖誕節一

連4天的長周末計算,十大屋苑則錄得約32宗買賣,較去年聖誕節3天計的17宗上升近9成。另外,若按15大屋苑計算,周末兩天則錄得約24宗買賣成交,按周升33.3%,4日計則錄得約44宗買賣。

　　美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,短期內中港兩地可望有序通關,從而有利本港經濟盡快復常,對因過去疫情及美國持續加息等負面因素影響,無疑可為樓市重新注入動力,相信是對聖誕節的一份「大賀禮」,帶動不少二手屋苑睇樓量活躍,但值得留意的是香港息口仍然受制於美國持續加息陰霾影響,故購買力仍要視乎通關後本港經濟表現,加上1月農曆新年將至,短期內買家入市仍然審慎,樓市氣氛則有望在谷底回升。(cl)