新壽去年不動產租金收入高於前年 一因素衝擊仍驚見負報酬

新光金 (2888-TW) 今 (14) 日召開線上法說會，發言人李超儒表示，去 (2022) 年不動產租金仍有 45 億元，高於前年的 43 億元，但因為有投資性不動產評價損失 54.9 億元，因此不動產去年出現負報酬率、呈現 - 0.6%，李超儒強調「這主要是受利率上升影響，只是暫時性影響」。至於股利發放，要考量兩大因素，包括：財務結構、資本適足率，將待 4 月董事會才會決議。

新光金控去年合併稅後純益為 21.7 億元，年減幅度高達 90.5%，EPS 為 0.10 元。合併股東權益為 2121.3 億元，每股淨值為 13.41 元。

李超儒表示，因全球市場大幅波動，去年股債資本利得較前一年減少，且認列投資性不動產評價損失達 54.9 億及外匯避險成本達 63.9 億，所以新光人壽去年全年合併稅後虧損 47.9 億元，年減 137.8%，淨值資產比率為 3.94%，資本適足率為 213%。

新壽去年投資報酬率為 3.21%；避險前經常性收益率達 3.46%，較 2021 年提高 5 bps，不過值得注意的是，各項資產報酬率方面，去年底的不動產報酬率為 - 0.6%。

對於不動產報酬率出現虧損，李超儒表示，受會計師要認列月對月的影響，因為利率往上走，租金平穩向上，去年租金收入達 45 億元，略高於前一年 43 億元左右，趨勢還是不錯，但正因為利率向上以 CDI 方法去折現，因此相對不利，但這只是暫時性的評價影響。

元富證券也是撂倒新光金去年獲利的主因，受全球市場波動影響自營業務，元富證去年營業收入較 2021 年減少 51.2%、降至 51.7 億元；合併稅後純益僅有 3.6 億元，年減 90.8 億元。

只有新光銀行受惠於放款成長及升息，淨利息收入較 2021 年提高 8.8%；合併稅後純益達 68.6 億元，逆勢年成長 4.7%。

展望今年，新光銀總經理李正國表示，透過 AI 賦能及分行在地經營，擴大中小企業貸款及信貸規模，提高利差及相關手續費收入，優化存款結構以控管資金成本，並維持淨利息收入成長，預期今年放款將有高個位數的成長率。

股利政策方面，李超儒表示，最重要的考量因素有二，要看財務結構與資本適足率，4 月董事會才會決議盈餘分配案，目前不便評論。