四口之家年入15萬 如何理財再購一套60萬的房產

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【理財案例】

和訊網友凡女士35歲，老公37歲，都在蘇州一家日資企業工作，兩人的工資都在5800左右，兩人年終獎1.2萬，也都有五險一金。一個四歲兒子在上幼兒園，68歲婆婆在家帶小孩。蘇州有一處60萬自住房產，無房貸。目前家庭有活期存款5萬，紙白銀5萬（現被套），股票投資3萬元（目前稍有盈利），債券投資5萬元。目前每月家庭的生活開銷3500元，小孩每年學費9600元，每年還要給父母3000元。

婆婆身體不算很好，無養老金，有社區最基本的醫保。范女士除公司的五險一金外，為自己購買了重大疾病和綜合個人意外傷害險。同時為兒子購買了一份重大疾病險，老公只有公司的五險一金，家庭每年保險費需1萬元。

【理財目標】

1、夫妻養老金的籌備。

2、小孩教育金的積累。

3、想再購一套60萬左右的房產，前20年做出租屋使用，然后買掉做兒子新房的首付款。

【案例分析】

根據凡女士提供的家庭財務資訊，嘉豐瑞德理財師簡單制作了關於凡女士家的收支情況表和家庭資產負債表，便於凡女士清楚地看清家庭財務狀況：

表一：家庭收入支出表

表二：家庭資產債務表