《駐京專電》北京三地塊觸頂成交,成交總價110億溢價率15%

　　《經濟通通訊社駐京記者黃燕明15日北京專電》北京土地市場舉行6月的第二輪拍賣。此次推出三宗住宅用地,兩宗位於海淀區,一宗位於順義區,全部觸頂成交,共計成交總價109.94億元(人民幣.下同),平均溢價率15%。三宗地塊共吸引82家房企及聯合體報名競拍,競爭異常激烈。

*越秀旗下公司79億投得海淀棚戶區改造項目地塊*

　　位於海淀區四季青鎮的北京市海淀區雙新村棚戶區改造項目地塊,出讓面積7.38萬平方米,起始價格69億元,經過31次報價後到達最高限價,而後進入競低能耗建面環節,不到1

分鐘便觸及面積上限。最終,由越秀(00123)旗下佛山市南海區越匯房地產開發有限公司以79.35億元的價格以及地上實施超低能耗建築面積4.5萬平方米的「雙封頂」條件搖號競得地塊,成交樓面價每平方米88607元,溢價率15%。

　　海淀區另一宗地塊也位於四季青鎮,出讓面積為1.84萬平方米,地塊起始價17億元。

該地塊共吸引了31家房企及聯合體參與,在掛牌期間經過30次報價後直接觸達上限價19.55億元進入搖號環節,最終,該地塊由北京天恒正同資產管理有限公司以最高上限價格搖號競得,成交樓面價每平方米89640元,溢價率15%。

　　位於順義區的地塊為北京市順義區順義新城第2街區地塊,出讓面積2.03萬平方米,起始價格為9.6億元,合理上限價格11.04億元。該地塊吸引21家房企報名競爭,經過線上21輪+線下5輪競價觸達上限價11.04億元進入搖號環節,最終由石家莊創世紀房地產開發有限公司搖號摘得,成交樓面價每平方米23218元,溢價率15%,銷售指導價為每平方米4.6萬元。