《本港樓市》港置料全年樓價升低於一成,多項「辣招」已不合時宜

　　《經濟通通訊社29日專訊》香港置業行政總裁馬泰陽在記者會上表示,若然政府潛在微調樓市措施無法見效,下半年樓市上升動力有限,全年樓價升幅有機會低於10%,較原來預期最樂觀升15%下調。

　　他亦預計,購買力續傾向一手,拖累二手註冊量料全年僅錄約4萬宗水平,即按年回升8%。一手則近1.5萬宗,按年升逾60%。

　　他續指,通關等對樓市收復失地未有太大幫助,反映樓市釋放健康警號,認為多項「辣招」已不合時宜,建議取消港人換樓「先買後賣」15%從價印花稅;放寬首置樓花可承造按揭成數提高至90%;以及可考慮撤銷額外印花稅(SSD)。

　　至於明日截標的本財年首幅推出招標的堅尼地城地皮,馬泰陽料發展商出價將保守克制。

　　回顧今年上半年,本港樓價料升5.6%。期內,一手成交料為6250宗,按年升逾30%;二手成交料為22500宗,升逾6%。(rh)