《本港樓市》放寬按揭首周末,十大屋苑周末連續十周錄單位數成交

　　《經濟通通訊社10日專訊》中原地產表示,放寬按揭首個周末,二手交投未見起色,中原十大屋苑周末錄5宗成交,較上周末增加1宗,已連續10個周末錄得單位數成交,零成交屋苑有7個,與上周末一樣。

*中原:7屋苑零成交*

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,金管局放寬自住物業按揭成數針對中價物業,千萬元以下上車盤未有直接受惠,加息因素仍持續影響買家入市意欲,加上近期新盤多以低價推售,吸走大批購買力,導致二手交投持續低迷。

*美聯:周末成交增至7宗*

　　不過,據美聯物業分行統計,7月第二個周末(7月8日至7月9日)十大藍籌屋苑合共錄得約7宗買賣成交,按周回升75%,至於以15大屋苑計算,周末兩天則合共錄得8宗成交,按周增加1倍。

　　美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,近月新盤攻勢不絕,加上銷情理想,帶動整體大市氣氛,但發展商普遍繼續「先求量,再求價」的策略出擊,令二手市場受壓;但聯儲局本

周表明今年仍會繼續加息,令到部分有意出貨業主的議價空間擴大,加上政府推出放寬按揭成數措施,增強部分買家入市信心,帶動本周末二手交投向上。他預期,隨著利好措施出現,加上二手樓價調整,短期內二手交投可以看俏,成交量回升。(cl)