收評：地產股尾盤爆發 金豐投資等13股漲停

和訊股票訊息 今日地產股表現不俗，早盤維持震盪，直至下午接近收盤，地產股突然集體暴動，截至收盤，共有金豐投資(600606,股吧)、中關村(000931,股吧)、蘇寧環球(000718,股吧)、大龍地產(600159,股吧)、海航投資(000616,股吧)等13股漲停，萬科a、大名城(600094,股吧)等漲逾5%。

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    萬億地方債納入貸款抵押品范圍

    訊息面上，據媒體報導，多部門正醞釀推出相關舉措，置換債券除了公開發行方式之外，或將引入定向承銷方式發行。另外，地方債券或將納入中央國庫現金管理和試點地區地方國庫現金管理的抵(質)押品范圍，納入中國人民銀行常備借貸便利(slf)、中期借貸便利(mlf)、抵押補充貸款(psl)的抵(質)押品范圍，納入商業銀行質押貸款的抵質押品范圍，並按規定在交易所市場開展回購交易。

    民生證券認為，將地方債務納入抵押品范圍，利用央行的資產負債表的擴大化解了置換債供給沖擊。此外，允許以地方政府債券為抵押換取流動性，銀行購買置換債占用現金頭寸，擠出其他融資主體的現象將顯著緩解。中長期來看，地方債務置換對債市、股市都是絕對的利好。

央行再降息

央行宣布自5月11日下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.1%，一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.25%。同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.3倍調整為1.5倍，其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。這是最近半年來，央行第二次降息。

國開行棚改貸款發放萬億

今年以來，國家開發銀行不斷加大開發性金融對棚改的資金支援力度。截至5月8日，國開行累計發放棚改貸款10033億元，貸款余額8087億元，累計發放突破萬億大關。

截至目前，國開行2015年新增發放棚改貸款1992億元，支援了全國31個省（區、市）棚戶區改造，涉及總建筑面積約11.2億平方米，惠及棚戶區居民近1137萬戶，切實發揮了“依托國家信用、服務國家戰略、資金保本微利”的開發性金融供血作用。

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