《A股焦點》地產板塊暴跌逾5%,郁亮稱樓市跌過頭,看不清未來

　　《經濟通通訊社31日專訊》萬科(02202)(深:000002)公布半年報,歸屬於上市公司股東的淨利潤同比下降19.4%,淨負債率為49.5%。董事會主席郁亮在今日業績說明會上表示,當時市場顯然已經跌過頭了,希望已經出台的政策能盡快落實到位。郁亮更感慨,所有行業從業人員都感覺到前所未有的壓力,看不清未來,每個人都很不容易。

　　即便「認房不認貸」政策隨廣州、深圳、中山等城市逐一放開,惟龍頭房企亦「看不清未來」,滬深地產板塊今日出現暴跌行情,目前大跌5%,領跌指數,中華企業(滬:600675)、首開股份(滬:600376)跌停,招商蛇口(深:001979)挫7.6%,金地集團(滬:600383)跌7.5%,保利發展(滬:600048)跌5.2%,陸家嘴(滬:600663)跌4.3%,新城控股(滬:601155)走低4.1%,華僑城A(深:000069)跌3.3%,

　　萬科承認,公司短期利潤有壓力,但經營安全完全沒有問題。萬科A股價跌3.7%,報13.67元人民幣。

　　　郁亮以全國商品住宅新開工數據為例,在2021、2022年分別同比下降11%和40%,今年1-7月繼續下降25%。按照這個下滑程度,預計今年新開工面積僅為6.6億

平方米,將回到2006年的規模。他認為現在顯然是超跌了。(ey)