《本港樓市》鄧成波家族放售福榮街一籃子商業物業,市值2.5億

　　《經濟通通訊社3日專訊》高力承業主委託為獨家代理出售香港九龍深水埗福榮街131號及福華街146╱152號部份商業物業,上述一籃子物業市值近2.5億元。物業將以現狀部份交吉及部份連租約形式出售。據了解,物業由已故舖王鄧成波家族持有,其家族早年以2.7億元買入,現市值較買入價低約7%至15%。

　　是次出售部份為物業戲院部份、禮堂天台(包括部份位置於地下、一樓、二樓及三樓),總實用面積約1.8萬平方呎。當中一樓禮堂位置樓底特高,達9.1米,適合作戲院、教育、宗教、演講場地等;而部份位置於地下及一樓現時為商舖。

　　高力香港資本市場及投資服務部高級董事吳家輝表示,近年來深水埗、長沙灣發展迅速,多個大型住宅重建項目相繼落成,同時區內亦有不斷加入新元素,周邊各種新崛起的特色商店、精品咖啡店和餐廳等,為該區帶來全新氣象,因此成功吸引較高收入家庭及年輕族群進駐,帶動對優質零售空間的需求。

　　他又指,儘管現時環球經濟在各項因素影響下繼續承壓,用家不妨藉此機會趁低購入此罕有極高樓底之物業,然後重新定位,待全球經濟全面回復時,定必可享物業升值回報。(kl)