調查：住房短缺和租金飆升已成全球共通危機

據商業數據平台 Statista 調查，住房短缺和租金飆升已成為世界許多國家緊張局勢的主要根源。

根據 Statista Consumer Insights 調查的數據，荷蘭受訪者認為住房問題是目前該國最迫切的問題。在美國，大約十分之四的人也認為這是一個迫切的問題。在美國，排名較高的問題是通貨膨脹、犯罪、經濟狀況、健康和社會安全。

Statista 指出，由於高通膨和借貸成本飆升，全球房地產市場放緩。擁有住房是成功和繁榮最普遍的標誌之一：它既是穩定、安全的住房的來源，也是長期投資的來源。全球金融危機後，許多國家，特別是已開發經濟體的房地產價格上漲。此後的十多年裡，房地產市場一直呈上升趨勢，並在新冠肺炎 (COVID-19) 大流行期間達到了房地產繁榮的頂峰。

然而，競爭激烈的市場中住房短缺、近期房價快速上漲、通膨飆升，以及一些創下近 10 年來最高抵押貸款利率的情況導致市場降溫。

Statista 稱，美國、中國、印度、德國和日本是全球最大的房地產市場。 2023 年中國住宅房地產交易金額預計為 2.7 兆美元，預計 2028 年將達到 3.9 兆美元，超過美國。

在交易額最高的 20 個市場中，預計到 2028 年土耳其、俄羅斯和墨西哥的房地產市場成長最快。影響未來經濟適用房屋的供應。建築成本是建築業的主要障礙之一，預計到 2024 年全球主要市場將繼續上升。