顏炳立：房市代表字「燉」 降息只是讓下跌期拉長

戴德梁行總經理顏炳立今(7)日指出，目前房市的代表字可用「燉」來形容，只有小火慢慢熬，處於走下坡的盤整階段，他也說明，日前台灣央行進一步降息並無預警鬆綁房市管控，對於房市無濟於事，頂多使賣方有所期待，導致房市下跌期拉更長。

顏炳立說，「有錢有能力的不買、想買的沒能力」就是現在房市的寫照，房市沒有買氣，持續處於寒冬，央行再度降息只是使賣方有所期待，導致下跌期拉長。

顏炳立更不諱言，現在房市還在下坡階段，尚未進入谷底盤整，政策卻在此時點火，無助房市表現，不排除今年總移轉量還會再低於去年。

另外，對於房市何時回溫？顏炳立僅說「重點還是在價格，不是在取消什麼管制」，並呼籲新政府上任後，應該先拚經濟，不要一開始就要談稅制改革。