難撼動的豪宅價格...仁愛帝寶最新實價每坪逾275萬

台北市政府今(6)日公布最新實價資料，豪宅指標「仁愛帝寶」出現交易資料，於去年12月交易「仁愛帝寶」D棟10樓1戶，換算每坪單價為275.19萬元，總價高達3.29億元，大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，實價資料以來，帝寶僅有8筆資料，最高單價為298.16萬元，最低單價為270.92萬元，多年來成交價格未見鬆動，顯示「仁愛帝寶」豪宅一哥地位屹立不搖。

住商不動產北市區經理錢思明說明，若以北市豪宅知名度來看，帝寶無疑是首選，更是台北市豪宅熱潮的早期代表建案，不但地段佳、建築基地大又完整，且銷售成果豐碩，成功吸引到許多知名富商名流入住，因而成為台灣最知名的豪宅之一，以近期實價資料來看，儘管在2013年7月後未再寫下更高單價紀錄，但從近期交易上也可以看出，成交價站穩270萬元大關。

不過，郎美囡也指出，今年房地合一上路，加上央行鬆綁選擇性信用管制卻仍緊抓豪宅不放，短期內可能不容易再有這類高價標的成交。