仲量行: 2016年首季港住宅成交量創新低

仲量聯行《首季香港物業指數》研究報告顯示，市場前景不明朗，持續影響買家的購買意慾，香港的整體住宅買賣成交量於2016年第一季度跌至6,221伙，按季下降39%，並創有紀錄以來的新低。

豪宅和中、小型住宅價格面臨下行壓力，樓價於2016年第一季分別按季下跌0.4%和5.3%。雖然總體市場氣氛偏靜，超豪華住宅(成交價為1億或以上的單位)市況仍然穩定，其中南灣赫蘭道2號洋房便以10.2億港元易手，折合每平方呎95,449港元。

由於業主面對越來越大的空置壓力，豪宅租金的跌幅於2016年首季度擴大，按季跌2.8%。

香港仲量聯行董事總經理兼資本市場部主管曾煥平表示：「香港樓市已顯著轉弱，加上樓價面臨下調壓力， 政府應準備調整住宅樓市降溫措施，否則一旦樓價大跌，香港的經濟將會遭受打擊。」

更多精彩內容 請登陸財華智庫網 (http://www.finet.com.cn) 財華香港網 (http://www.finet.hk)或現代電視 (http://www.fintv.com)